La Plataforma recurre la concesión de la Quinta de Torre Arias al Banco de España

El pasado 3 de septiembre de 2026, la Plataforma Ciudadana Quinta de Torre Arias presentó un recurso potestativo de reposición contra el Decreto del Ayuntamiento de Madrid que otorga al Banco de España una concesión demanial sobre diversos edificios y elementos singulares de la Quinta durante un periodo de 75 años.

Con este recurso queremos defender algo que para la Plataforma ha sido esencial desde su creación: que la recuperación y puesta en uso de la Quinta se haga respetando su carácter público, su integridad como conjunto histórico y agropecuario y las garantías de protección establecidas en el Plan Especial y en su declaración como Bien de Interés Cultural.

¿Qué se pide con el recurso?

El recurso solicita, con carácter principal, que se anule la resolución que aprueba la concesión.

De forma subsidiaria, se pide que se retrotraiga el procedimiento para corregir los defectos jurídicos detectados y garantizar que cualquier nueva decisión se adopte con todas las garantías necesarias.

Además, la Plataforma ha solicitado la suspensión de la ejecución del Decreto mientras se resuelve el recurso.

¿Por qué hemos recurrido?

La Quinta de Torre Arias no es simplemente un conjunto de edificios dentro de un parque.

Su principal valor reside precisamente en la relación entre el Palacio, las Caballerizas, las antiguas construcciones ganaderas y agrícolas, las huertas, los cultivos, los sistemas históricos de agua, los jardines y el paisaje.

El Plan Especial de Protección reconoce esa realidad y establece, entre otras cuestiones, la necesidad de conservar el carácter integral de la Quinta, garantizar su destino y gestión pública y dar prioridad a usos relacionados con su pasado agropecuario.

La declaración como Bien de Interés Cultural, en la categoría de Conjunto Histórico, refuerza esa protección.

A juicio de la Plataforma, la concesión aprobada no garantiza suficientemente estos principios.

Entre las cuestiones planteadas en el recurso se encuentran:

- La posible incompatibilidad de determinados usos y de la propia configuración de la concesión con el Plan Especial de Protección y con la declaración BIC.

- La falta o insuficiencia de determinados informes económicos, medioambientales, arquitectónicos y patrimoniales que consideramos necesarios para justificar una decisión de esta importancia.

- La necesidad de justificar adecuadamente que una concesión de esta naturaleza pueda quedar exenta de canon.

- La ausencia de un trámite de audiencia efectivo a la Plataforma, que estaba personada como interesada en el procedimiento.

- La falta de una motivación suficiente para establecer una concesión por el plazo máximo de 75 años.

- La necesidad de proteger no solamente los edificios, sino también el patrimonio etnográfico, científico, tecnológico e inmaterial vinculado a la historia de la Quinta.

También preocupa especialmente la separación entre los usos previstos para los edificios y el resto de la finca. Para la Plataforma, la Quinta debe seguir entendiéndose y gestionándose como una unidad histórica, territorial y funcional.

Recurrir no significa oponerse a la rehabilitación

La Plataforma lleva muchos años reclamando la rehabilitación y puesta en uso de los edificios de la Quinta.

Por eso, el recurso no pretende impedir que se restauren los inmuebles ni rechaza que puedan incorporarse nuevas actividades educativas o culturales.

Lo que defendemos es que una intervención de esta magnitud —y especialmente una concesión que puede prolongarse durante 75 años— debe realizarse con todas las garantías y respetando plenamente el marco de protección de la Quinta.

La rehabilitación de los edificios debe ser una oportunidad para recuperar la Quinta, no para fragmentarla ni para desvincular sus edificios de la historia y de los usos que les dieron sentido.

La vía jurídica y el diálogo son compatibles

La presentación del recurso tampoco supone cerrar la vía del diálogo.

La Plataforma, junto con las demás entidades que forman parte del Frente Ciudadano, ha mantenido durante los últimos meses reuniones con el Banco de España y ha presentado propuestas destinadas a buscar una solución compatible con la protección de la Quinta.

Nuestra posición sigue siendo clara: defender jurídicamente la Quinta y, al mismo tiempo, explorar mediante la negociación una solución mejor.

Cualquier acuerdo futuro debería incorporar garantías públicas y vinculantes sobre cuestiones como los usos de los edificios, la protección del patrimonio, el mantenimiento de las actividades vinculadas al pasado agropecuario, la accesibilidad ciudadana y la participación de instituciones públicas, científicas, universitarias y sociales.

La Quinta ofrece una oportunidad excepcional para combinar patrimonio, agroecología, investigación, educación y conocimiento público.

Ese potencial no debería quedar reducido a un pequeño espacio interpretativo, sino formar parte del proyecto global de recuperación del conjunto.

Defender la Quinta como un legado vivo

Durante décadas, la ciudadanía ha trabajado para conseguir que la Quinta de Torre Arias se conserve, pase a manos públicas y pueda ser disfrutada por toda la ciudad.

Ahora comienza una nueva etapa.

La Plataforma seguirá defendiendo que cualquier transformación de este espacio respete aquello que lo hace único: su historia, su paisaje, sus edificios, su pasado productivo y agropecuario y, sobre todo, su carácter de patrimonio público al servicio de la ciudadanía.

El recurso presentado el 3 de septiembre es una herramienta más para garantizarlo.

Seguiremos trabajando tanto en el ámbito jurídico como en el institucional y ciudadano para que el futuro de la Quinta se construya con transparencia, participación y respeto a sus valores patrimoniales.

Plataforma Ciudadana Quinta de Torre Arias

Madrid, septiembre de 2026